ЖИГУЛИНА РОЩА Олимпия
6 корпусов · 16–22 этажа · 1 400 квартир · комфорт-класс
Жигулина Роща Олимпия — новейшая 6-я очередь масштабного микрорайона в Симферополе. Улучшенная архитектура, панорамные окна, французские балконы. До набережной Славянки — 200 метров. Заезд в уже работающую инфраструктуру: школа, 4 детсада, ТЦ «Меганом».
Куратор перезванивает в течение 15 минут после заявки.
ФЗ-214 · Эскроу · Семейная ипотека 6% · IT-ипотека 5% · Рассрочка 0% от застройщика · Маткапитал · ДДУ
Очередь Олимпия — самая современная архитектура микрорайона Жигулина Роща
Шесть литеров переменной этажности 16–22 в самом центре микрорайона. Заезд в готовую инфраструктуру: школа на 1100 мест, детсады, ТЦ «Меганом» — работают с первого дня после ключей.
Все данные актуальны на дату публикации, проверены через систему агентского партнёрства застройщика. Точные параметры объекта — в проектной декларации и договоре долевого участия. Адрес: Республика Крым, Симферопольский р-н, с. Мирное, мкр. Жигулина Роща, квартал «Олимпия». Застройщик: ООО «СЗ «Столичная Коммерческая Группа».
Жигулина Роща Олимпия —
новейшая очередь микрорайона
«Олимпия» — шестая, самая свежая очередь масштабного микрорайона «Жигулина Роща» в селе Мирное под Симферополем. Шесть литеров переменной этажности 16–22 и около 1400 квартир от 31 м². По сравнению со стартовыми очередями здесь больше панорамного остекления, увеличены лоджии, в части корпусов — французские балконы. Сдача — IV квартал 2027 года.
Это не апартаменты — это полноценное жильё с пропиской. Можно использовать материнский капитал, оформить семейную или IT-ипотеку, получить налоговый вычет.
Подробно о проектеНовая архитектура очереди Олимпия
Шесть литеров переменной этажности 16–22 с улучшенным остеклением и фасадными решениями. По сравнению со стартовыми очередями Жигулиной Рощи здесь больше панорамных окон, увеличены лоджии, в части корпусов — французские балконы.
Расположение ближе к набережной
Олимпия — одна из самых выгодных по расположению очередей. До набережной реки Славянки 200 метров, до школы и детских садов микрорайона — пешком.
Улучшенные планировки 2025 года
Студии от 31 м² с нишей под кухню, 1-комнатные с разделением «гостевая зона + спальня», семейные двушки евроформата 56–78 м², видовые трёшки до 92 м².
Подземные кладовые и колясочные
В Олимпии предусмотрены подземные кладовые помещения по индивидуальной цене, колясочные на первых этажах, помещения для хранения велосипедов.
Готовая инфраструктура с первого дня
Олимпия заезжает в уже работающий микрорайон: школа на 1100 мест, 4 детсада, медцентры, ТЦ «Меганом», набережная — всё это уже функционирует. Не нужно ждать «когда построят».
ФЗ-214 + эскроу + опытный застройщик
СЗ СКГ работает с 2011 года и уже сдал десятки корпусов в Жигулиной Роще. Все ДДУ проходят эскроу. Сдача Олимпии — Q4 2027.
Четыре формата квартир —
для жизни и инвестиций
СТУДИИ
28 квартирКомпактные студии 31–35 м² с нишей под кухню и панорамным окном. Минимальный бюджет входа, высокая ликвидность под аренду.
ОДНОКОМНАТНЫЕ
460 квартирОднокомнатные 36–48 м² с разделением гостевой зоны и спальни. Универсальный формат для пары или одного человека.
ДВУХКОМНАТНЫЕ ЕВРО
612 квартирЕвродвушки 56–78 м² с кухней-гостиной и отдельными спальнями. Самый востребованный семейный формат с планировками 2025 года.
ТРЁХКОМНАТНЫЕ
300 квартирТрёхкомнатные 80–92 м² с панорамным остеклением гостиной на видовых этажах высотных литеров. Простор для большой семьи.
Цены и метражи — по данным застройщика на дату публикации. Минимальная цена за м²: 184 000 ₽. Свободные лоты обновляются ежедневно — за актуальной выборкой обращайтесь к куратору.
8 программ —
включая ипотеку без ПВ
Платёж от 26 300 ₽/мес — реален при покупке студии 40,6 м² по программе ипотеки без первоначального взноса или семейной ипотеке под 6%.
Куратор подбирает программу под ваш профиль за один разговор: проверяет одобрение в 5–7 партнёрских банках, оптимизирует структуру сделки, помогает оформить маткапитал, военную или IT-ипотеку.
Ипотека от 6,2%
Базовая ипотека от партнёрских банков
Семейная ипотека
Для семей с детьми. Лимит до 12 млн ₽
IT-ипотека
Для IT-специалистов из аккредитованных компаний
Военная ипотека
Для участников НИС
Материнский капитал
Допускается как первый взнос или часть тела
Рассрочка от застройщика 0%
ПВ от 30%, срок — до ввода Олимпии в эксплуатацию (Q4 2027)
Единовременная оплата
Скидка от застройщика
Село Мирное.
5 км до центра Симферополя
Литеры очереди «Олимпия» стоят на улице Крымской Весны в селе Мирное — экологичном пригороде Симферополя на Евпаторийском шоссе, в 5 км от центра города. Это часть микрорайона-города «Жигулина Роща» с собственной инфраструктурой внутри периметра.
Набережная реки Славянки в 200 метрах, школа на 1100 мест и детские сады на территории, ТЦ «Меганом» через дорогу, лицей «Крымской весны», Симферопольская клиническая больница и выезд на трассу «Таврида» — всё в пешей или транспортной доступности.
Республика Крым, Симферопольский р-н, с. Мирное, мкр. Жигулина Роща, квартал «Олимпия»
44.957000, 34.064000
Что рядом — пешком или несколько минут на автомобиле
Три модели
инвестиционной отдачи
Расчёты опираются на средние ставки долгосрочной аренды в Симферополе. Спрос круглогодичный. Цифры — ориентир, не оферта.
СТУДИЯ/1-КОМН ОТ 31 М²
Современные планировки 6-й очереди востребованы у арендаторов круглый год
ДВУХКОМНАТНАЯ ЕВРО
Семьи выбирают новейшие корпуса «Олимпии» с панорамными окнами
ПОКУПКА ДО СДАЧИ Q4 2027
Олимпия — новейшая очередь: вход на старте даёт максимальный прирост к сдаче
Архитектура и интерьеры
Официальные рендеры застройщика. Финальные виды могут отличаться от визуализации в деталях.
Что чаще всего спрашивают
Если ответа нет — позвоните или оставьте заявку, куратор перезвонит в течение 15 минут и ответит на любые вопросы по объекту.
«Олимпия» — это шестая, самая новая очередь масштабного микрорайона «Жигулина Роща» в селе Мирное Симферопольского района (ул. Крымской Весны). Очередь включает шесть литеров переменной этажности 16–22 и около 1400 квартир от 31 м². Это не отдельный ЖК, а новейший квартал внутри уже работающего микрорайона на 53 гектарах.
Подберём квартиру
под ваш бюджет
Куратор проверит одобрение в 5–7 банках, подберёт конкретные планировки, пришлёт PDF с расчётом ипотеки и калькуляцию инвест-доходности — без обязательств. Ответ — в течение 15 минут.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ
Куратор подготовит индивидуальный расчёт за 15 минут — без давления и навязчивых звонков.